¿Es causa de desahucio el retraso en el pago de la renta de un arrendamiento rústico? Consecuencias del retraso en el pago de la renta del arrendamiento rústico Un simple retraso puntual en el pago de unos días en principio no puede equipararse al impago o incumplimiento de contrato . Tampoco el que, aunque en contrato se … Leer más
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Te dejo mi nuevo artículo en la Revista ACOR de noviembre de 2023 El precio o renta en un arrendamiento rustico es un elemento esencial del contrato de arrendamiento (sin renta no hay contrato) y conforme el art 13 de la Ley de Arrendamientos rústicos se fija en dinero y será la que libremente … Leer más
Blog de Preguntas y respuestas sobre actualización de rentas en arrendamiento rústico A raíz del último video-post sobre la Actualización de rentas en un arrendamiento rústico que puedes ver aquí: https://agro.profesionalcode.com/blog/celia-miravalles/como-se-puede-actualizar-la-renta-en-los-arrendamientos-rusticos/ Han surgido una serie de preguntas que vamos a contestar: ¿Hay un tiempo concreto previo a la solicitud de la actualización o se puede pedir antes … Leer más
Blog de ¿Cómo se puede actualizar la renta en los arrendamientos rústicos? Tenemos que conocer la ley aplicable al contrato de arrendamiento (en función de la fecha de inicio del mismo) para conocer si se puede o no actualizar la renta y cómo hacerlo: Para los contratos celebrados a partir de 1980 y hasta mayo de 2004, … Leer más
Blog de ¿Puede el propietario entrar en la finca si el rentero no paga la renta o no se va si ha terminado el plazo legal del arrendamiento? El hecho de que el arrendatario no abone la renta o no se vaya de la finca al acabar el arrendamiento no faculta al arrendador a … Leer más
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Para aquellos contratos de arrendamientos rústicos que les son de aplicación la Ley de Arrendamientos rústicos de 1980 y que establecía que las partes podían acordar la actualización de la renta con referencia al último índice anual de precios percibidos por el agriocultor establecido por el Ministerio de Agricultura, es de aplicación la Resolución de … Leer más
Blog de ¿Puedo hacer un arrendamiento rústico y poner renta cero euros? No, ya que no sería un arrendamiento rústico sometido a la ley de arrendamientos rústicos, sino que estaríamos hablando de otro tipo de contrato, que puede ser un comodato (préstamo de uso) o precario. Lo que caracteriza a un arrendamiento es la existencia … Leer más
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Precios de los arrendamientos publicados por el MAGRAMA para 2016 El Ministerio de Agricultura ha publicado la encuesta de cánones de arrendamiento correspondiente al año 2016. En lo que se refiere a Castilla y León, los precios medios que se pagan por rentas en los arrendamientos de tierras se desglosan: Secano … Leer más
Blog de ¿Es obligatorio aumentar todos los años la renta con el IPC? Como vamos a explicar no siempre es obligatorio subir el IPC, bien porque no hay subido o porque no se haya acordado así. Como siempre habrá que distinguir lo que dicen las distintas normas: Para los contratos celebrados a partir de 1980 y … Leer más
Blog de Es posible pedir rebaja de renta por pérdida de cosecha? Para ver si es posible hay que saber en qué fecha se inició el contrato de arrendamiento y por tanto conocer la normativa aplicable a cada caso Para los contratos celebrados a partir de 1980 y hasta mayo de 2004, se aplica … Leer más
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