Autor de la pregunta:
Bernardo
pregunta:
Mis padres compraron una finca rústica, y dentro de ésta hay una casa en ruinas donde un ganadero guarda sus ovejas en unas condiciones sanitarias deplorables. Este señor se opone a abandonarla, ya que dice que tenía un contrato verbal con la anterior propietaria durante más de 40 años. Él argumenta que no se va a ir de la finca por que su ganado tiene unos "derechos".
Me gustaría saber si una vez fallecida la anterior propietaria, sin ningún tipo de contrato escrito ni pago de ningún alquiler, hay alguna posibilidad de que abandone la finca, y si existen esos "derechos". Además le pregunto si mis padres, en algún caso, tendrían que invertir en la finca para mejorar las condiciones insalubres en las que se encuentran las ovejas, es decir, si tendrían algún tipo de responsabilidad.
respuesta:
si no hay renta, no hay arrendamiento, por lo tanto está en situación de precario y pueden echarle en cualquier momento, el ganado no "tiene" derechosm, en todo caso sería el ganadero.
en cuanto a las condiciones de los animales el responsable es el titular o dueño de las ovejas
Celia Miravalles, abogado
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