Autor de la pregunta:
Jose E
pregunta:
Creo que tengo una situación que les estará ocurriendo a muchos propietarios y que no sabemos como resolver de una forma definitiva y que no dé lugar a dudas posteriores.
Tengo una finca rústica donde el propietario de al lado ha entrado cultivando unos diez metros de ancho. He hablado con el, pero no entra en razón. Justifica que con los datos del catastro y principalmente del SIGPAC (porque es más visual) nosotros estamos dentro de su finca. Pero si miramos los hitos de la concentración parcelaria realizada en los años 70, nosotros estamos en el lugar correcto. Yo pienso que los datos del catastro no están correctos y les voy a enviar la documentación oportuna para que lo analicen. Pero mientras tanto ¿qué hago? ¿Le dejo que siga estando sobrepasando los hitos? ¿Y sí siembra la parte que ha cultivado de más? ¿Le denuncio? Como puede entender es un tema delicado.
respuesta:
lo correcto es que un perito mida la superficie de la finca sobre la base de los datos de escrituras y castastro, que lo normal es que coincidan, y entonces comprobar si el vecino está invadiendo nuestra finca.
El SIGPAC NO es fiable a los efectos de dereminar la superficie, ya que se trata de un registro administrativo con la finalidad de comprobar la superficie declarada en las ayudas. De hecho si el SIGPAC contiene errores, se puede y debe solicitar su modificación junto con la PAC, aportando precisamente planos de catastro y escrituras.
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