quién debe correr los gastos de pasar una parcela de rustica a urbana que compré?

Al comprarla venía como urbana en:

 El ayuntamiento, en el registro de la propiedad y en escritura ante notario, tengo certificado de hace más de veinte años que pasó de rústica a urbana; pero el catastro no la pasó en su momento a urbana y continúa rústica…al construir el ayuntamiento no puso ninguna pega pero ahora al querer escriturar no me lo permiten y catastro junto con el arquitecto de diputación piden que sea urbano…

Para poder hacerlo piden una recalificacion y ajuste hecho por el arquitecto, más una publicación en el periódico, más otra publicación boletín oficial y aprobación por el ayuntamiento…la cuestión es que todo esto supone unos gastos más aún tiempo. 

Quien debería pagar dichos gastos? 

 

entendemos que cuando Ud escrituró la finca ya venía como urbana, lo que nos extraña es que en notaría no le dijeran nada pues siempre se pide el recibo de contribución y el nº de finca catastral, por lo que Ud. en ese momento debió conocer que estaba mal en catastro y reclamar que lo corrigiera el vendedor o pedir una rebaja en el precio.

 

Celia Miravalles, abogado

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