«Un vecino me ocupa y valla parte de mi finca, ¿Qué puedo hacer para solucionarlo?» Éste caso ha llegado, a través del correo campocopezamora@gmail.com, hasta el consultorio que la abogada de Agronews, Celia Miravalles, mantiene en el programa que COPE Zamora, de la mano de María José Salvador, dedicada cada día de la semana al sector agrario.
Aquí tienes la respuesta en este pequeño audio y si te interesa más leerla, la tienes un poco más abajo:
«Un vecino me ocupa y valla parte de mi finca, ¿Qué puedo hacer para solucionarlo?»
Compré una finca rústica en abril de 2024 . La cuál no estaba coordinada gráficamente con catastro y procedo a arreglarla correctamente en el registro de la propiedad conforme aparece en el catastro.
La cuestión es que un vecino tiene vallado en una parte de mi propiedad alegando que es suya y no me muestra ningún dato que lo justifique. Yo le muestro en mi escritura como catastro lo tiene registrado a mí nombre.
Y la cuestión es que puse un cartel de propiedad privada y me lo han quitado y se han cerrado el vallado poniendo más valla y un candado, dejando así cerrado un recinto de unos 300 metros.
¿Cómo puedo resolver la situación? Veo que los vecinos no quieren resolverlo por vía pacífica y están realizando actos delictivos. No se si con escritura en mano quitar todo el vallado y llamar a la policía si hay conflicto o poner una denuncia en el juzgado.
respuesta:
Lo correcto en estos casos en llamar a un perito que proceda a medir las dos parcelas y vea por donde va efectivamente el lindero. Lo mejor es hacerlo de común acuerdo pero si no es posible la vía amistosa, una vez se compruebe que el oyente tiene razón requerirle por burofax para que retire el vallado y en su caso con abogado y procurador presentar una demanda en el juzgado.
Estos hecho no son delictivos, sino que son incumplimientos que se resuelven en los juzgados civiles
