¿Tenemos aún plazo para comunicarle que deje las fincas hasta septiembre de 2015 o nos hemos dejado pasar el plazo y se ha prorrogado por otros 5 años más?.

Pregunta:
Un familiar tiene una finca rústica que es deseo, tanto de ella como mío, de venderla y comprarla respectivamente. Hemos acordado en un precio que ambas partes estamos de acuerdo. Esta finca en cuestión la lleva cultivando el arrendatario y pagando la renta (la primera vez)  desde octubre de 2011.
Estoy enterado que la duración del contrato de arrendamiento es por 5 años. ¿Cuando debo comunicarle mediante un burofax que debe dejar de labrar las
fincas?. Ahora, en esta campaña de 2014/2015, estaríamos dentro del 5 año. ¿Tenemos aún plazo para comunicarle que deje las fincas hasta septiembre de
2015 o nos hemos dejado pasar el plazo y se ha prorrogado por otros 5 años más?.

Respuesta:

si el primer pago de la renta se hizo en 2011, quiere decir qye ek arrendamiento se inició en octubre de 2010, por tanto el plazo de 5 años vencería en octubre de 2015, y debió comunicarsele al arrendatario  antes de octubre de 2014  que abandone las fincas en 2015, por tanto tiene derecho a una prorroga de 5 años, hasta 2020.

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