si el contrato se hace por 3 años Hacienda me reclamará que tribute los 2 años que no cobre?

pregunta:

Este año un vecino me se ha interesado en trabajar unas hectáreas agrícolas de mi propiedad, motivo por el que hemos decidido formalizar un contrato.
El quiere hacerlo por tres años, ya que pasado ese tiempo tiene pensado jubilarse.
Soy consciente de que la duración mínima es de 5 años, pero él me dice que si no se inscribe el contrato, no hay problema en hacerlo por tres.
Yo nunca he arrendado mis tierras y desconozco que problemas pueden  surgir, ya que mi intención es que todo sea estrictamente legal.
Mis preguntas son: ¿Es necesario inscribir dicho contrato en algún registro? ¿Que pasaría pasados tres años cuando este señor se jubile si el contrato es de 5? ¿Me reclamará hacienda que tribute los ingresos (no ingresados) de los dos últimos años de contrato, en los que este señor ya no trabaje las tierras?

respuesta:

si se pone en contrato una duración menor, se tiene por no puesta esa clausula y si el rentero quiere puede exigir los 5 años. Como parece que no es el caso, lo correcto sería que llegado el momento te comunique que no quiere continuar  y por tanto quedará constancia para Hacienda que no vas a recibir desde ese momento ningún ingreso, por tanto si lo puedes pobrar no podrá reclamarte que tributes por ingresos no recibidos

Celia Miravalles, abogado

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