Autor de la pregunta:
Laura G
Pregunta:
Soy propietaria de unas tierras las cuales han entrado en un proceso de concentración parcelaria y se nos han adjudicado unas nuevas tierras con fecha del 2008.
Las tierras anteriores a la parcelación estaban arrendadas con un contrato de arrendamiento (verbal) iniciado con anterioridad al 1992.
Sin haber un contrato en papel por enmedio -y siguiendo el contrato verbal que teníamos con las leyes anteriores- ¿ el hecho de cambiar de tierras hace que la ley de arrendamientos que rige ahora estas tierras sea la del 2005?
Es decir, ¿ahora tendría que dar un preaviso de un año de antelación y no podría requerir al rentero que dejara las tierras este año?
Muchas gracias
Respuesta:
el acuerdo de reordenación parcelaria, es decir los títulos de concentración, respetarán los derechos reales y situaciones jurídicas que tenían por base las parcelas sujetas a concentración.
por tanto se mantiene el contrato de arrendamiento en vigor, salvo que el arrendataroio quiera renunciar, y se aplica la ley que fuera de aplicación en función de la fecha de inicio del contrato.
Si como dice este es anterior a 1992, el contrato terminó en 2013 y se ha prorrogado tácitamente un año más, puede comunicarle en cualquier momento de modo fehaciente para que deje las tieras al finalizar el año agrícola
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