Autor de la pregunta:
F. javier
Pregunta:
Buenas tardes.
Mi Padre es propietario de una finca rustica de cultivo de secano
Actualmente se esta construyendo una autovía de enlace de la A62 y la empresa encargada de las obras le ha ofrecido la explotación de dicha finca para extracción de aridos e instalación de una planta de aridos y hormigón por un periodo de 3 años.
¿QUE TIPO DE TRAMITES TIENE QUE HACER EL PROPIETARIO DE LA FINCA (MI PADRE) CON LA UTE PARA LLEVAR A CABO DICHA OPERACION? ¿SERIA LA VENTA DE LA PARCELA EN SI O UNA ESPECIE DE ARRENDAMIENTO? SON UNAS 7 HECTÁREAS.
Respuesta:
en este caso lo normal es que la empresa le entregue un contrato de arrendamiento (al que no es aplicable la ley de arrendamientos rusticos, sino las clausulas del contrato y el código civil), en el que se recogerán los derechos y obligaciones de las partes mientras dure el contrato; lo que tiene que tener claro es que al acabar el contrato la finca quedará en mal estado por lo que deberá decirles que repongan la finca o la nivelen con tierra sobrante de la autovía
si necesita que revisemos el contrato antes de firmarlo pídanos presupuesto sin compromiso
Celia Miravalles, abogado
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