Autor de la pregunta:
Joaquín
Pregunta:
Buenas tardes, planteo la siguiente pregunta: tierras en la Comunidad de Castilla y Leon. Los anteriores propietarios ( familiares) murieron. Los herederos no han realizado aceptacion de herencia. Parte de las tierras estan siendo cultivadas de secano por un tercero que manifiesta que uno de los propietarios (ya fallecido) le arrendó, pero nunca ha mostrado el contrato.
Actualmente parte de los herederos quieren vender las tierras a este tercero, y otra parte las deseamos conservar. Que acciones deberiamos realizar los que deseamos conservar las tierras en la familia ? Gracias.
Respuesta:
Lo primero es que los herederos realicen la aceptación de herencia, puesto que sin ese requisito no se puede realizar la venta formal en notaría; en caso de adjudicación proindiviso, y que una parte de los herederos vendan su parte el resto de copropietarios tiene preferencia a comprar.
en cuanto al arrendamiento si existe el mismo (recibos de renta, contrato, etc) habrá que respetar la duración de la próorga actual
Celia Miravalles, abogado
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