Mi parcela rústica ha sido recalificada sin plan de urbanización, qué pasos hay para minorar el IBI?

Pregunta:

Buenas tardes, tengo una parcela  que siempre ha sido rústica para cultivo de regadío.
Recientemente ha sido recalificada como urbanizable y no existe ningún plan de urbanizacion actual. Hemos sufrido un aumento del IBI y según he leído puedo solicitar una minoración del mismo. Me gustaría saber si me pueden asesorar para realizar dicho trámite. Un saludo. Muchas gracias

Respuesta:

Los pasos para pedir la minoración del IBI  y en su caso pedir la devolución de los recibos pagados de los últimos cuatro años serían:

1. Solicitar  un certificado urbanístico o información urbanística de la finca al ayuntamiento donde se halle el bien, psra ver si es viable o no proseguir con la tramitación.

2. Si la petición de devolución es viable, un arquitecto deberá emitir un informe técnico y de valoración del suelo de la parcela. 

3. En caso de ser un proceso viable, se dirigirá un escrito dirigido al ayuntamiento para pedir la devolución de los últimos 4 recibos anuales y que no se cobre el impuesto como urbano en años posteriores, abriendo así la vía administrativa. 

Recuerda que la información recogida es orientativa. Si necesitas un desarrollo más amplio o una consulta más especifica de tu caso particular, o la realización de gestiones puedes solicitarnos presupuesto sin compromiso en asesoria.juridica@agro.profesionalcode.com