Mi padre, fallecido en abril del 2013, tenía arrendadas unas fincas que mi madre y mis dos hermanos queremos vender. No hay contrato firmado, sino verbal. ¿Qué trámites tenemos que hacer en relación con los arrendatarios? Muchas gracias.

Pregunta:

Mi padre, fallecido en abril del 2013, tenía arrendadas unas fincas que mi madre y mis dos hermanos queremos vender. No hay contrato firmado, sino verbal. ¿Qué trámites tenemos que hacer en relación con los arrendatarios? Muchas gracias.

Respuesta:

lo primero es averiguar la fecha de inicio del arrendamiento, si no hay contrato se puede ver si la renta está ingresada en banco o hay recibos bancarios, sino habría que pedir un certificado a la Junta para ver si ha pedido ayudas desde qué año…

una vez averiguada la fecha de inicio hay que ver la legislación aplicable y ver cuánto tiempo le queda al arrendatario (wen general hay que avisarles con un año de antelación que dejen las tierras) y ver si tienen derecho de retracto (preferencia en comprar la tierra)  y en ese caso comunicarles si están interesados.

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