Fecha:
9 de noviembre de 2024
Autor de la pregunta:
JUan
Pregunta:
Estando en un proindiviso , donde la finca matriz está dividida físicamente en varias parcelas . Hay una de estas parcelas al 50% de 2 personas donde una de ellas ha vendido su 50%. ¿puede venderla sin comunicárselo al otro propietario del 50% ? ¿Y sin comunicárselo a los colindantes dentro de la finca matriz o al resto de copropietarios de la finca matriz? Y si se debe de comunicar por si fuese de interés para la compra y no lo ha hecho ¿prescribe este derecho de compra en caso de querer hacerla o se puede impugnar en cualquier momento? Saludos y gracias
Respuesta:
Si hay una copropiedad de todos (que es de la parcela registral no solo de las parcelas físicas) no hay obligación de comunicar la venta a los demás. Si la venta se hace a alguien extraño no copropietario los demas tienen el derecho de retracto en el plazo de 9 dias desde que se registra en el Registro de la Propiedad
Celia Miravalles, abogado
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