el vecino se mete en nuestra parcela y queremos vallar, qué derechos tenemos?

Pregunta:

Quería hacerle una consulta, vamos a proceder a vallar una finca rustica, y hemos descubierto que la persona que linda con nosotros ha colocado su valla dentro de nuestra parcela una distancia de  medio metro, se ha enterado de que vamos a vallar nuestra terreno en el que no se cultiva nada y quiere que desde su valla situada dentro de nuestro terreno ,dejemos una distancia de nuevo de medio metro, es un pueblo muy pequeño y no existe ordenanza municipal al respecto.

Actualmente tiene un taller y esta dejando maquinaría en nuestra parcela sin ningún permiso, le hemos solicitado que la quite y de momento no lo ha hecho, este sábado tenemos previsto vallar la parcela .

Por otro lado otro lindero dice que tiene 20 metros de nuestro terreno rustico, en el catastro y escrituras esta todo a nuestro nombre y la finca perfectamente delimitada ,el no aparece por ninguna parte ,es posible esto.

Tenemos licencia de obras del ayuntamiento, estamos obligados a dejar esa separación,siendo que el lindero a levantado su valla medio metro dentro de mi finca según catastro y medido con coordenadas.

Que derechos tenemos y que podemos hacer para no tener ningún problema.

respuesta:

lo más correcto es realizar una medición pericial conforme vuestra escrituras y que coincida con catastro, y comprobar que en el ayuntamiento no hay ordenanza respecto a los vallados, 

si quereis vallar y luego esto no es correcto un juez puede haceros que quiteis la valla

Celia Miravalles, abogado

Recuerda que la información recogida es orientativa. Si necesitas un desarrollo más amplio o una consulta (vía e-mail, telefónica o presencial) más especifica de tu caso particular, o la realización de gestiones o redacción de escritos o cartas puedes solicitarnos presupuesto sin compromiso en asesoria.juridica@agro.profesionalcode.com, en el tfo 983343960 ó 630903068 o en c/ San Ignacio nº 11 of 9 de Valladolid