Autor de la pregunta:
Pablo
pregunta:
Mi abuelo dejó sus tierras en usufructo a unos familiares. Tras su fallecimiento, la propiedad de estas tierras pasó a sus hijos por herencia. Sabemos que estos familiares explotan las tierras e incluso reciben una subvención. Los propietarios (hijos) se encuentran sin saber qué tipo de derechos tienen esos familiares sobre las tierras. Creemos que usufructo vitalicio pero no tenemos ningún documento que lo acredite, y en la referencia catastral pone que el 100% de la propiedad es de los hijos. Mi pregunta es:
¿Dónde pueden consultar los propietarios quién tiene derechos de usufructo (o cualquier otro) de una determinada tierra?
respuesta:
el único lugar donde podría estar inscrito es el Registro de la Propiedad, pide una nota simple para averiguar si está anotado el usufructo y otros derechos que limiten la propiedad.
otra cosa es que exita un arrendamiento rústico, que podría consultar en el REgistro de Arrendamientos Rústicos.
En cualquier caso no es obligatoria la inscripción ni en uno ni en otro caso, por lo que lo mejor es requerir a esos familiares que exhiban el título que disponen para estar en posesión y disfrute de esas tierras so pena de deshauciarlos.
Recuerda que la información recogida es orientativa. Si necesitas un desarrollo más amplio o una consulta (vía e-mail, telefónica o presencial) más especifica de tu caso particular, o la realización de gestiones o redacción de escritos puedes solicitarnos presupuesto sin compromiso en asesoria.juridica@agro.profesionalcode.com
¿TIENES DUDAS?
Puedes encontrarme y pedir presupuesto y cita para consultas on-line, telefónicas y presenciales en nuestra oficina de Valladolid (c/ San Ignacio nº 11- of 10), en tfo. 630903068 / 983343960, o en asesoria.juridica@agronewscastillayleon.com
