Fecha:
11 de julio de 2024
Autor de la pregunta:
Juan Carlos
Pregunta:
Mi padre era agricultor en activo y ha fallecido recientemente, tenía unas fincas rústicas “de a medias” o técnicamente creo que es aparcería con un agricultor de la zona, mi padre hacía la solicitud de ayuda de la PAC de la mitad de los derechos de las tierras, la otra mitad la cobra el agricultor que labra las fincas. Después del fallecimiento de mi padre, los herederos (somos 3 hermanos) que no hemos hecho reparto de herencia estamos de acuerdo en dar en alquiler al agricultor la totalidad de las fincas y la mitad de los derechos que los tenía mi padre, la pregunta es: ¿Cómo tendríamos que hacer esta doble cesión de derechos?, supongo que en primer lugar habría que solicitar una cesión de derechos que tenía mi padre a los herederos y posteriormente hacer un contrato de arrendamiento con cesión de derechos, ¿sería correcto?, ¿qué plazos habría para hacer estos trámites?. Por otra parte, una vez que finalice el contrato de arrendamiento, ¿habría que presentar algún documento a la administración correspondiente para que nos devuelvan los derechos a los herederos?, o al dar por finalizado el contrato vuelven al propietario de manera automática.
Respuesta:
los herederos si no son agricultores activos no pueden recibir derechos ni ponerlos a su nombre, lo que hacen es de «puente», ceden de forma definitiva los derechos a un agricultor activo, en los plazos que señale la Administracion par la solicitud de la pac, normalmente entre febrero y abril de cada año
Otra cosa es recoger en el contrato de arrendamiento una clausula con la obligación de «devolver» los derechos cedidos a los propietarios si son agricultores o a un tercero al acabar el contrato
Celia Miravalles, abogado
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