pregunta:
acabo de comprar una finca rústica de 900m2 la finca procede de una finca matriz segregada para para construcción de vivienda en la zona segregada.
Aunque actualmente es rústica, tiene acceso rodado, acceso a luz, tiene toma de agua y desagüe ya que está pegando a una calle del núcleo urbano, según el arquitecto municipal la finca es "urbanizable por consolidación de servicios". Tenemos la escritura de segregación y de compraventa, pero aún no se ha inscrito en el registro de la propiedad ya que estamos pendiente de que el catastro nos notifique la nueva referencia catastral de la finca segregada.
En este caso, al ser todavía una finca rústica y de menos de una hectárea, podrían ejercer el derecho a retracto los colindantes?
respuesta:
será una cuestion de interpretacion, pero si la finca tiene un destino urbano y no agrario no procede el retracto
Celia Miravalles, abogado
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