Autor de la pregunta:
Lola
Pregunta:
En el año 2010 acordamos de forma verbal que nuestro primo nos llevara las tierras a cambio de una renta. Renta que nos ingreso en el banco en el año 2011. El año pasado (año 2013) le dijimos que a finales de septiembre de 2014 nos dejara las tierras por finalización de contrato.
A fecha de hoy 30 de octubre, se niega a dejar las tierras, alegando que lleva pidiendo la subvención de las mismas desde el año 1995, considerando que la fecha del contrato verbal es el año 1995 a partir de la solicitud de subvención de la PAC.
Nuestra pregunta es: Que fecha se tiene que tomar como inicio del contrato, la del primer recibo de renta /2011) o la fecha de solicitud de subvención (1995).
Gracias,
Respuesta:
no nos indicas el motivo por el cual el primo está poniendo en la PAC estas tierras y si estás recibiendo una renta desde 1995.
las pruebas más eficaces para demostrar la existencia de un arrendamiento es el contrarto escrito y los recibos de pago de renta, la PAC es prueba indiciaria de que se está en la posesión de la misma, que puede corroborarse por testigos…
en cualquier caso, se haya iniciado en 1995 o en 2010, en ambos casos el arrendamiento finalizaría en septiembre de 2015, y para evitar la prórroga el propietario debe avisar por escrito (cartqa certificada con acuse de recibo, burofax…) que deje las tierras con un año de antelación.
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