Autor de la pregunta:
mr
Pregunta:
Buenos días
Mi familia tiene unas fincas arrendadas con contrato, uno de los miembros ha fallecido y me preguntaba si hay que cambiar el contrato. Estamos pensando vender alguna finca, es necesario que la finca este libre de arrendamientos?
Se puede finalizar el contrato de mutuo acuerdo aunque todavía este vigente o debo pre-avisar el año anterior. Muchas gracias de antemano
Respuesta:
si el propietario y el arrendatario están de acuerdo se puede finalizar el arrendamiento en cualquier momento sin necesidad de preaviso.
Pero si el arrendatario no quiere dar por finalizado el contrato hay que respetar el tiempo que quede por finalizar el contrato o sus prórrogas, con los preavisos legales.
A efecros de venta no es necesario que la finca esté libre de arrendamientos, pero el nuevo comprador quedaría subrogado en el contrato (tiempo y demas condiciones…) de arrendamiento.
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