Autor de la pregunta:
AR
Pregunta:
Estimada letrada,
Me dirijo a usted para tenga a bien informarme (lo más breve y comprensible posible , para un neófito en leyes como este que le escribe) acerca de la siguiente cuestión:
¿cual es el procedimiento, legalmente correcto, por el cual el patrimonio -de los padres ya fallecidos- en bienes rústicos, constituido por numerosas fincas con distintas hectáreas y con distintos valores (secano, regadío, "mala tierra", "tierra regular", "tierra buena", "tierra muy buena"….."tierra lejana", "tierra cercana"….) se divide "……por partes iguales a sus…nombrados hijos", según consta en testamento?
Le quedaríamos eternamente agradecidos si fuera usted capaz de "desbloquearnos".
A la espera de sus noticias.
Muchísimas gracias por anticipado.
Cordiales saludos.
Respuesta:
lo más correcto y seguro es contratar un perito que de valor a cada una de las fincas. La suma total se divide en tantas partes como herederos a partes iguales haya y que el propio perito haga tantos lotes (compuestos por tierras buenas, malas y regulares) como herederos haya, si no hay acuerdo en elegir cada uno un lote, se hará por sorteo. Si los herederos no se ponen de acuerdo este es más o menos el procedimiento a seguir en un juzgado (si bien los costes siempre son mayores por la necesidad de más abogados, peritos, procuradores, contador partidor, etc.).
Recuerda que la información recogida es orientativa. Si necesitas un desarrollo más amplio o una consulta más especifica de tu caso particular, o la realización de gestiones, la peritación de las fincas, etc puedes solicitarnos presupuesto sin compromiso en asesoria.juridica@agro.profesionalcode.com
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