Autor de la pregunta:
Irene M
Pregunta:
TENGO QUE HACER UN RECIBO CON LA SUBIDA DE UN CONTRATO ARRENDAMIENTO RUSTICO DEL AÑO 2004.
TENGO QUE APLICAR LA SUBIDA DEL INDICE DESDE EL 2004/HASTA LA FECHA 2014.
PODRIAS DECIRME QUE SUBIDA TENGO QUE APLICAR A UNA CANTIDAD DE 602,00€ POR AÑO??
Respuesta:
Se toma como base para cada revisión la que resulte de la actualización inmediatamente anterior. Por tanto si en el contrato se ha pactado un índice actualizador (el IPC u otro) se actualizará cada año y se comunicará al arredantario para su cobro.
Para exigir la elevación o actualización de la renta debe notificarse la renta actualizada según la cláusula de estabilización pactada (IPC, índece de productos agrarios, etc), por tanto no se pueden reclamar los años anteriores.
Pero si se puede actualizar la renta aplicando los índices hasta los 15 años anteriores.
Es decir en tu caso tendrás que ir tomando los índices aplicables desde el año 2004 hasta 2014, y la renta actualizada es la que podrás notificarle este año, pero no puedes pedirle los "atrasos".
No indicas cuál es el índice actualizador fijado en contrato. Si es el IPC puedes acudir a la web del INE (insituto nacional de estadistica) y realizar el cálculo.
Recuerda que la información recogida es orientativa. Si necesitas un desarrollo más amplio o una consulta más especifica de tu caso particular, o la realización de gestiones puedes solicitarnos presupuesto sin compromiso en asesoria.juridica@agro.profesionalcode.com
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