El retracto de fincas colindantes es el derecho adquirir la finca con preferencia a otro y por tanto colocarse/subrogarse, con las mismas condiciones y precio, en el lugar del que las había adquirido por compra o dación en pago.
Vamos a hablar de las dos situaciones en que un agricultor puede ejercitar este derecho:
1º.- Si el colindante que quiere salir al retracto tiene la condición de explotación prioritaria debe tratarse de la venta de una finca con la superficie inferior al doble de la unidad mínima de cultivo siendo el plazo par ejercer el derecho de retracto de 1 año.
2.- si la parcela que se vende es inferior a 1 hectárea se aplica el art. 1523 Código Civil, el colindante puede salir al retracto tenga o no la condición de explotación prioritaria y el plazo para salir al retracto es de 9 días.
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