Fecha:
27 de diciembre de 2023
Pregunta:
Tengo la posibilidad de comprar una finca de banco no coordinada. En catastro 6 has (la realidad) y en registro propiedad 4,8 has. Su anterior propietario la ocupa alegando tener un "contrato de arrendamiento" que no ha presentado en 5 años al banco, el actual propietario. La pregunta es, ¿podría el anterior propietario tener el derecho a ocuparla o comprarla después de que yo la adquiera, o hacer referencia a qué esas has no coordinadas son suyas y ocuparlas? Gracias
Respuesta:
el arrendatario no puede adquirir por prescripción
por otro lado si el banco adquirió por una subasta/ejecución judicial, es posible que sea libre de ocupantes, por lo tanto se habria dado por terminado el arrendamiento
en este enlace puedes leer más informacion al respecto: https://agro.profesionalcode.com/blog/celia-miravalles/que-ocurre-con-el-arrendamiento-rustico-si-subastan-la-finca-arrendada/
Celia Miravalles, abogado
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