Los precios de la tierra en Castilla y León se han situado en 2022 en los 6.321 euros por hectárea un 12,3% más que en 2015 cuando eran 5.627 €.
Esta información se recoge en un reciente informe del Servicio de Estudios, Estadística y Planificación Agraria de la Consejería de Agricultura, Ganadería y Desarrollo Rural de la Junta de Castilla y León que analiza la evolución de estos importes en las diferente provincias así como en virtud de la orientación productiva de las parcelas.
Precios de la Tierra en Castilla y León: 2015 vs 2022
El valor medio de la tierra, en 2022, en virtud del citado informe se ha situado en los 6.321 euros por hectárea, lo que supone un ascenso del 12,3% sobre la estadística de 2015 de promedio en Castilla y León que era de 5.627.
Los pastos muestran una ligera tendencia a la baja que alcanza el 2% en el caso de los de secano que caen en ese periodo desde los 4.359 euros a los 4.274 mientras que los de regadíos viven una merma del 0,5% con un descenso desde los 5.483 euros a los 5.459 del último informe.
Por el contrario, viñedo y herbáceos tanto de secano como regadío contabilizan subidas en los precios de la tierra que superan el 13% en estos siete años. En el caso de la uva de vinificación de secano el incremento alcanza el 12,3% pasando de los 17.965 euros de 2015 a los 20.189 de 2022; la subida es mayor en las hectáreas de herbáceo de regadío pues se sitúa en el 13,7% creciendo desde los 11.833 euros iniciales a los 13.457 finales; siendo los importes de las superficies de herbáceos de secano las que más suben en el periodo estudiado por la Junta de Castilla y León al hacerlo en un 17,9% subiendo de 5.871 euros a 6.927.
| ÁVILA | BURGOS | LEÓN | PALENCIA | SALAMANCA | SEGOVIA | SORIA | VALLADOLID | ZAMORA | CyL | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Herbáceos secano | 5.029 | 10.605 | 3.980 | 6.953 | 6.280 | 6.291 | 5.580 | 8.262 | 3.500 | 6.927 |
| Herbáceos regadío | 10.114 | 17.242 | 11.545 | 14.485 | 15.875 | 11.790 | 11.335 | 14.695 | 13.200 | 13.457 |
| Uva secano | 13.326 | 28.313 | 11.688 | 16.795 | 6.400 | 23.375 | 26.200 | 12.000 | 20.189 | |
| Prados secano | 4.172 | 5.871 | 2.916 | 3.855 | 5.439 | 3.998 | 2.821 | 3.000 | 4.274 | |
| Prados regadío | 4.668 | 5.910 | 5.459 | |||||||
| Otros pastos secano | 2.224 | 2.510 | 2.023 | 2.613 | 3.420 | 2.589 | 1.421 | 2.000 | 2.537 | |
| Tierra medio | 4.100 | 8.869 | 4.950 | 7.118 | 5.722 | 5.411 | 5.263 | 9.545 | 4.094 | 6.321 |
Fuente: Servicio de Estudios, Estadística y Planificación Agraria, Consejería de Agricultura, Ganadería y Desarrollo Rural de la Junta de Castilla y León
Precios de la Tierra por provincias
En cuanto a la evolución por provincias, siempre teniendo en cuenta que se tratan de valores medios, destacar que frente a las subidas que registran el resto, por lo que a los precios de la tierra se refiere, Palencia muestra una ligera bajada del 4,49%, descendiendo de los 7.453 euros de 2015 a los 7.118 de 2022.
El resto presentan valores al alza, por lo que se refiere a los precios de la tierra, que van desde el 5,94 de Soria con un valor en la actualidad de 5.263 euros por hectárea; los 7,56% de León, el incremento del 9,32% de Valladolid donde se pasa en este periodo de los 8.731 euros a los 9.545 €; el casi el 17% que sube este dato en Salamanca o el 19,22 de Zamora que pese a esto cuenta con el precio de la tierra más bajo de toda la región pues el promedio se sitúa en los 4.094 euros por tonelada
| Precios de la Tierra 2015 – 2022 €/ha | ||||
| 2015 | 2022 | Dif | dif% | |
| Ávila | 3.410 | 4.100 | 690 | 20,23 |
| Burgos | 7.302 | 8.869 | 1.567 | 21,46 |
| León | 4.602 | 4.950 | 348 | 7,56 |
| Palencia | 7.453 | 7.118 | -335 | -4,49 |
| Salamanca | 4.891 | 5.722 | 831 | 16,99 |
| Segovia | 4.499 | 5.411 | 912 | 20,27 |
| Soria | 4.968 | 5.263 | 295 | 5,94 |
| Valladolid | 8.731 | 9.545 | 814 | 9,32 |
| Zamora | 3.434 | 4.094 | 660 | 19,22 |
| Castilla y León | 5.871 | 6.927 | 1.056 | 17,99 |
Fuente: Servicio de Estudios, Estadística y Planificación Agraria, Consejería de Agricultura, Ganadería y Desarrollo Rural de la Junta de Castilla y León
Tres provincias registran un ascenso de más del 20% Ávila, Segovia y Burgos. Las hectáreas abulenses y segovianas ganan un 20,25% de precio en los últimos siete años llegando a los 4.100 y 5.411 euros por hectárea.
Subrayar que es Burgos donde los precios de la tierra tienen un valor más alto en 2022 pues alcanza los 8.869, con un incremento en referencia a 2015 casi el 21,5%.
| Evolución Precios de la Tierra en Castilla y León entre el 2015 y el 2022 (€/ha) precios corrientes | ||||||||||||||||
| Herbáceos secano | Herbáceos regadío | Viñedo secano | pastos secano | |||||||||||||
| 2015 | 2022 | Dif | dif% | 2015 | 2022 | Dif | dif% | 2015 | 2022 | Dif | dif% | 2015 | 2022 | Dif | dif% | |
| Ávila | 4.587 | 5.025 | 438 | 9,55 | 8.738 | 10.114 | 1.376 | 15,75 | 11.090 | 13.326 | 2.236 | 20,16 | 3.558 | 4.172 | 614 | 17,26 |
| Burgos | 8.905 | 10.605 | 1.700 | 19,09 | 14.717 | 17.342 | 2.625 | 17,84 | 23.739 | 28.318 | 4.579 | 19,29 | 5.685 | 5.871 | 186 | 3,27 |
| León | 2.623 | 3.980 | 1.357 | 51,73 | 10.548 | 11.545 | 997 | 9,45 | 12.410 | 11.688 | -722 | -5,82 | 2.849 | 2.916 | 67 | 2,35 |
| Palencia | 6.358 | 6.953 | 595 | 9,36 | 14.043 | 14.485 | 442 | 3,15 | 15.280 | 16.795 | 1.515 | 9,91 | 2.863 | 3.855 | 992 | 34,65 |
| Salamanca | 5.510 | 6.280 | 770 | 13,97 | 14.349 | 15.875 | 1.526 | 10,63 | 5.765 | 6.400 | 635 | 11,01 | 5.140 | 5.439 | 299 | 5,82 |
| Segovia | 5.322 | 6.291 | 969 | 18,21 | 9.555 | 11.790 | 2.235 | 23,39 | 3.691 | 3.998 | 307 | 8,32 | ||||
| Soria | 4.968 | 5.580 | 612 | 12,32 | 10.106 | 11.395 | 1.289 | 12,75 | 21.107 | 23.375 | 2.268 | 10,75 | 2.552 | 2.821 | 269 | 10,54 |
| Valladolid | 7.262 | 8.262 | 1.000 | 13,77 | 12.130 | 14.695 | 2.565 | 21,15 | 25.350 | 26.200 | 850 | 3,35 | 0 | |||
| Zamora | 2.538 | 3.500 | 962 | 37,90 | 10.658 | 13.200 | 2.542 | 23,85 | 9.073 | 12.000 | 2.927 | 32,26 | 2.079 | 3.000 | 921 | 44,30 |
| Castilla y León | 5.871 | 6.927 | 1.056 | 17,99 | 11.833 | 13.457 | 1.624 | 13,72 | 17.965 | 20.189 | 2.224 | 12,38 | 4.359 | 4.274 | -85 | -1,95 |
Fuente: Servicio de Estudios, Estadística y Planificación Agraria, Consejería de Agricultura, Ganadería y Desarrollo Rural de la Junta de Castilla y León
