Autor de la pregunta:
josefa
Pregunta:
Hola buenos dias.
el año pasado recibimos una parcela de secano en herencia de una tia, esta la labraba desde hace muchos años un señor. yo en representacion de los herederos fui a hablar con el y le dije que no sabia lo que ibamos a hacer con ella hasta que hablasemos los herederos. Una vez hablamos le llame por telefono para decirle que la queriamos vender, le dije lo que pediamos y no le convenia por ese precio, entonces le dije que la ibamos a intentar vender y en caso de no venderla la llevariamos nosotros.
Hasta diciembre hemos estado intertando venderla pero como no habia comprador pensamos damos las labores a alguien y la llevamos nosotros, cuando hemos ido a ver la parcela estaba sembrada, llame por telefono al señor y me dijo que como no le habia dicho nada pues que el el año pasado la tenia de barbecho y la habia sembrado, le dije que ya se lo habia dicho por telefono que la ibamos a llevar nosotros y dice que yo no le dije eso que le dije que iba a consultar a los demas herederos como fue por telefono yo no puedo justificar que se lo habia dicho y que el me dijo que no le interesaba. Luego he hablado con el para decirle que nos pasara los gastos que le habia ocasionado la siembra y nosotros se lo dabamos y cada uno con lo suyo pero el dice que el va a recoger lo que ha sembrado.
No se si tiene algun contrato anterior del marido de mi tia pero con mi tia no tiene contrato y los ultimos años mi tia estuvo conmigo y en una residencia y no la daba nada por la tierra. ¿queria saber los derechos que tiene en este caso? y los derechos y obligaciones que tenemos nosotros.
Perdon por lo extenso pero era para explicar un poco el caso Gracias anticipadas
respuesta:
lo primero sería saber desde qué año lleva este señor la tierra de tu tía, para poder saber qué ley se aplica y ver cuánto tiempo le queda para poder estar con las fincas, o en su caso si procede el deshaucio por falta de pago de la renta
en cualquier caso, todas las comunicaciones que le hagas al rentero deben ser acuse de recibo, de forma que quede constancia que la ha recibido
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