Autor de la pregunta:
Fermin
pregunta:
Soy ganadero no profesional ahora (me puse a trabajar en el negocio de fontanería). Dispongo de 40 Ha de fincas de pastos de la 503 en Navarra y deseo alquilar las fincas a un profesional que pueda declarar por un lado sus derechos sobre mis fincas y por otro lado explotar y “cuidar” las fincas (desbroces, mantenimiento de cercados y abrevaderos ,abono….) en un contrato de alquiler.
Conozco diferentes ganaderos y agricultores con diferentes número y valor de derechos PAC de esta zona 503. Desde valores de 30Euros hasta 250Euros por derecho.
Por ejemplo el primer ganadero con el que negocio dispone de 40 derechos de 250 euros y 30 derechos de 60 euros. El otro tiene 30 derechos de 30 euros y 10 de 60 euros.
Ambos ganaderos me ofrecen el mismo importe: 30 euros/Ha por declarar sus derechos en mis fincas, lo cual ENTIENDO no es justo ya que el primer ganadero obtendría mucho más beneficio de la PAC (declarando mis fincas). Mi opción es cobrarles el 45% de lo que cobren ellos de su PAC. Sin embargo también veo que eso podría ser discriminatorio ya que se intentarían aplicar los derechos baratos de la 503 a mis fincas y los caros a las suyas propias para pagarme a mí lo menos posible.
No les he hablado del precio de explotación física de pastos, al margen de la PAC, ya que en ese caso no hay especulación alguna y todos los posibles arrendatarios pagan tanto (mismo importe- de mercado- por pacon de hierba segada.
Por favor me gustaría saber si lo que les he expuesto de cobrarles el 45% del valor es un funcionamiento adecuado o justo o es que el mercado de PAC es así de discriminatorio y funciona así o como afrontarlo de manera justa para tanto arrendador como arrendatario
Muchas gracias
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